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Les investisseurs qui souhaitent acquérir un bien immobilier pour le louer ont l’obligation de souscrire à une Assurance propriétaire non occupant (APNO). Bien que cette assurance ne soit pas obligatoire selon la loi, les propriétaires de biens immobiliers qui ne vivent pas sur leurs biens sont encouragés à la souscrire pour obtenir une protection contre les risques. Assurance propriétaire non occupant : protégez votre investissement immobilier. En effet, cette assurance couvre les pertes financières liées à des dommages causés au bien immobilier et à ses détails, mais aussi à des défauts des différents systèmes et équipements qui en font partie.
Qu’est-ce qu’une Assurance propriétaire non occupant ?
Une Assurance propriétaire non occupant (APNO) est une assurance spéciale conçue pour les propriétaires qui ne vivent pas sur la propriété qu’ils ont achetée. Elle offre à ces propriétaires une protection contre les pertes financières qui seraient subies en raison de la destruction ou d’une partie importante du bien immobilier assuré, causée par un événement couvert par le contrat APNO. Elle protège également contre les dommages matériels subis par le bien immobilier en raison de nombreux événements couverts par la police, tels que les incendies, les explosions, les tempêtes, le vandalisme et les actes terroristes.
Qui a besoin d’une Assurance propriétaire non occupant ?
En principe, toute personne qui possède un bien immobilier destiné à être mis en location devrait souscrire à une assurance APNO. Cette assurance peut être très avantageuse pour les propriétaires qui n’habitent pas leur bien immobilier, car elle couvre plus que la responsabilité civile et les risques civils généraux des polices d’assurance habitation classiques. Les propriétaires qui vivent sur leur bien immobilier et ceux qui ne vivent pas sur leur bien peuvent bénéficier de l’APNO pour se protéger contre certains risques et faire face aux pertes financières en cas de sinistres graves.
Quels sont les risques couverts par l’assurance propriétaire non occupant ?
Une Assurance propriétaire non occupant peut couvrir divers risques liés au sinistre du bien immobilier assuré : dégâts des eaux, incendies, tempêtes, inondations, foudre, tremblements de terre et vol. La plupart des polices comprennent également une responsabilité civile générale pour protéger le propriétaire contre toute responsabilité pour des blessures ou des dommages matériels causés à autrui sur le lieu assuré. Les polices peuvent également inclure une protection contre la perte de loyer ou une indemnisation pour les frais encourus pour un logement temporaire en cas de sinistre grave.
Quelles sont les limites des polices APNO ?
Les limites de l’assurance varient selon chaque police et chaque assureur. De nombreuses polices APNO présentent des limites différentes pour chaque type de risque couvert, ainsi que des limites globales pour chacun des paiements possibles en cas de sinistres graves. De plus, certaines polices APNO sont limitées quant aux types de risques qu’elles couvrent et certains risques spécifiques peuvent ne pas être couverts par la police APNO. Enfin, il est important de noter que certaines polices APNO offrent une « franchise » ou un montant minimal de dommages causés au bien immobilier assuré avant qu’une indemnisation soit payée par l’assureur.
En somme, tout investisseur souhaitant acquérir un bien immobilier pour le louer a intérêt à souscrire à une Assurance propriétaire non occupant (APNO). Effectivement l’assurance APNO offre aux propriétaires protecteur contre les pertes financières liées à des dommages causés au bien immobilier et à ses détails ainsi qu’à des défauts des différents systèmes et équipements qui en font partie. Les investisseurs doivent prendre le temps de comparer diverses offres avant de choisir la bonne police APNO afin que leurs investissements immobiliers soient correctement protégés.
